Wir bieten Ihnen umfassende Immobiliendienste – professionell, massgeschneidert und mit
Leidenschaft für Ihren Erfolg.

Bewirtschaftung
Verkauf
Stockwerkeigentum
Erst- und Spezialvermietungen
  • An image of The Cultural Center.
  • An image of Greenspacing.
  • An image of The Float House

Bewirtschaftung von Wohn-/ Gewerbeliegenschaften

    • Kommunikation mit den Mietern/Handwerkern und Behörden

    • Vermietung leerstehender Objekte durch geeignetes Marketing

    • Verhandlung, Erstellung, Anpassung und Kündigungen von Mietverträgen

    • Organisieren und Abwickeln von Wohnungsabnahmen-/ übergaben inklusive den notwendigen Instandhaltungsarbeiten / Renovationen

    • Erledigung von Mieterangelegenheiten

    • Vorschläge für die Mietzinsgestaltung zur Verbesserung der Rendite

    • Abwicklung von Mietzinsanpassungen

    • Versicherungswesen / Schadenfallabwicklung

    • Marktbeobachtungen und Empfehlungen

    • Planung und Abwicklung von Unterhalts- und Renovationsarbeit

    • Vertragsmanagement für Service-Arbeiten

    • Prüfung des Zustandes der Liegenschaften

    • Sicherstellung und Abwicklung notwendiger Reparaturen, Renovationen und Anschaffungen

    • Führung und Kontrolle der Hauswartung

    • Vertragsmanagement für Service-Arbeiten

    • Mittel- und langfristige Unterhalts- und Renovationsplanung

    • Führen von Kreditoren- und Debitorenbuchhaltung

    • Inkasso von Mietzins und Nebenkosten

    • Kontrolle des Inkassos, Liegenschaftsabrechnungen sowie die Heiz-/ Nebenkostenabrechnungen

    • Erstellung der Heiz-/ Nebenkostenabrechnung

    • Aufbereitung der Kennzahlen, Budget- und Rechnungskontrolle

Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum

    • Organisation und Durchführung von Stockwerkeigentümerversammlungen

    • Koordination und Ausführung der Beschlüsse

    • Auftragserteilung und Überwachung von Reparaturen

    • Budgeterstellung

    • Einfordern der Akontozahlungen

    • Liegenschaftsabrechnung inkl. Kostenverteilung 

    • Nebenkostenabrechnung

    • Bezahlung der Rechnungen

    • Verwaltung des Erneuerungsfonds

    • Beaufsichtigung des Hauswarts

Verkauf Handel, Vermittlung
und Vermarktung Verkauf von Stockwerkeigentum

    • Organisation und Durchführung von Stockwerkeigentümerversammlungen

    • Koordination und Ausführung der Beschlüsse

    • Auftragserteilung und Überwachung von Reparaturen

    • Budgeterstellung

    • Einfordern der Akontozahlungen

    • Liegenschaftsabrechnung inkl. Kostenverteilung 

    • Nebenkostenabrechnung

    • Bezahlung der Rechnungen

    • Verwaltung des Erneuerungsfonds

    • Beaufsichtigung des Hauswarts

Erst- und Spezialvermietungen

    • Erarbeiten eines Vermietungs- und Vermarktungskonzepte

    • Beratung bei der Festlegung der Mietzinse

    • Markt- und Standortanalysen

    • Objekt- und Nutzungsanalysen

    • Ausarbeitung der Erstvermietungsunterlagen

    • Vermietungskonzept mit Budget

    • Durchführen von Objektbesichtigungen mit Interessenten

    • Verhandlungen mit Interessenten

    • Kontrolle der Bewerbungsunterlagen von Mietinteressenten

    • Einholen von Referenzen über die Interessenten

    • Abschluss von Mietverträgen

    • Periodische Vermietungsberichte

    • Organisation des Bezugs

    • Übergabe des Mietobjektes